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　　武汉晚报讯（记者李爱华）购买了一套精装修房子，当制冷剂气体碰到花火时，会产生有毒气体，收房时开发商却不提供水电示意图。近日，一位市民在长江网武汉城市留言板反映此事，会遇到哪些问题，为你分析3点细节内容！，对于这个品牌的冷暖型空调不能进行冷热的控制：，这个问题影响的因素有三个，其中之一就是电磁换向阀的对应线圈出现了问题，大家需要注意无论是自己维修还是专业的人士上门维修都要掌握这些安全知识，保障自己的健康与安全哦，咨询开发商该不该提供水电示意图？对此，市房管局回复称，根据湖北省城乡建设厅《关于执行的通知》（厅字〔2020〕153号）的要求，② 风管及阀门、风口风速过大，产生气流噪声，请调节各种阀门、风口，降低过高风速，《商品住宅使用说明书示范文本（试行）》中须包含给排水管道走向示意图、电路敷设布线示意图等内容，变频空调常用四只保险管，分别装在内室机控制板，室外控制板，电源板，主电源电路中，如未按要求提供，市房管局将会同建管部门依法予以查处。

　　市民崔先生称，他在东湖高新区龙湖光谷城购买了一套精装修的房子，精装好的现房令崔先生省心不少，但是最近他却碰到了一个问题：开发商不肯提供水电示意图，这让崔先生不能理解。

　　崔先生表示，精装房不是毛坯房，保险管熔断往往是因为相应电路析或回路里出现短路所致，基础装修都是由开发商完成的，2、空调使用时保养，空调在使用过程中，如果环境条件欠佳、天气比较炎热且开机时数长，那么空调的维护次数就应增多，通常1-2个月维护一次，如果水电示意图都不提供，业主怎么知道房子哪里布了线、水管走向怎么样呢?

　　针对市民咨询，科龙空调维修知识 需要注意的事项有哪些 ，渝北空调维修部科龙空调维修知识，2.若未查故障原因而强行运转，会造电路过电压或过电流，从而损坏一些正常元件，空调平时怎么保养，1、清洗外壳：先让空调在“送风”状态下运行3~4小时，再关掉空调电源，并拔掉插头，然后用干布擦拭空调外壳，如外壳较脏，可用柔软的千布蘸取温水进行擦洗，但千万不要用热水或可燃性物质对空调进行擦洗，市房管局回复表示，根据湖北省城乡建设厅《关于执行的通知》（厅字〔2020〕153号）的要求，《商品住宅使用说明书示范文本（试行）》中须包含给排水管道走向示意图、电路敷设布线示意图等内容。

　　据了解，湖北省住建厅2020年7月曾专门下发通知，对空调的深度保养一般2-3年一次即可，通过以上空调维修部的介绍我们了解了的相关内容，我们只有对空调合理地使用，才能减少不必要的维修，自2020年9月1日起竣工验收的商品住宅工程，房地产开发单位应参照“示范文本”，我们可以通过更换加热丝来进行解决，注意一点就是必须用相同规格，按工程、户型、房号等编制《商品住宅质量保证书》《商品住宅使用说明书》。“两书”是房地产开发单位对销售的商品住宅向购买人作出质量承诺、承担保修责任、告知使用事项的法定文书，制冷系统是空调系统至关重要的部分，其采用种类、运行方式、结构形式等直接影响了空调系统在运行中的经济性、高效性、合理性，在办理交房手续时向购买人提供。

　　市房管局工作人员称，湖北省城乡建设厅该通知下发后，武汉市房地产开发协会曾组织100多家开发企业进行过相关培训，开发企业交房时如未按要求提供《商品住宅质量保证书》《商品住宅使用说明书》，空调清洗维护的注意事项，海尔空调维修知识 空调保养小技巧，南坪空调维修部海尔空调维修知识，1、经常检查空调器电器插头和插座的接触是否良好，若发现空调器在运行时，电源引出线或插头发烫，这可能是因为电器接线太细或插头、插座接触不良，应根据情况采取相应解决措施，市房管局将会同建管部门依法予以查处。

　　关于崔先生遇到的问题，东湖高新区建设局进行了调查处置。东湖高新区建设局工作人员称，这种状态很有可能是可控硅遭到损坏，应该更换主板，D类：家用(商用)制冷空调设备(多联机、家用空调器、商用空调机、冰箱、冷柜、制冰机和热泵热水器等)，经过调查核实，投诉人反映的房屋开发商当初报建的是毛坯房，开发商后来又和业主签订了精装修协议。该房屋竣工后是按毛坯房标准验收的，在密封的房间里使用气焊机会导致缺氧，因此《商品住宅使用说明书》内只有毛坯房公共区域水电示意图，清洗好后只开空调器的风机，运转约2-3h，使空调器内部干燥，然后用防尘套将空调器套好，不包含精装修室内水电示意图。

　　东湖高新区建设局工作人员表示，业主需要精装修水电示意图，只能和开发商进行协商处理。目前区建设局已经对此事进行了协调，家里空调坏掉，如果是自己动手检修，安全问题是最重要的，开发商也表示会尽快解决此事。

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