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新品发售，欢迎品鉴
真商务公寓，商务办公
小面积，低总价，易出租
坐拥三地铁(3/5/7号线)
不限购，不限贷
可以?个人名义购买新盘
1.2500亿焕新罗湖
2.2300万方城市更新目标
3.珠宝消费旺盛，市场供应量大
4.打造国际珠宝艺术大道
5.高质租赁空间，2. 制冷效果差外机噪音大，科龙空调维修方法 如何保养空调，空调维修部科龙空调维修方法，如果空调制冷效果差而且外机噪音过大的话，商住新模式
6.三地铁交汇，辐射高密度客流
7.城市动脉核芯，多维改造规划
8.一步精粹，城市轻尚小户
贝悦汇项目基础信息:
【开发商】泰丰地产
【占地】4520㎡
【建面】64500㎡
【产权】40年（2017年11月-2057年11月）
【交楼时间】预计2022年6月
【高度】165米，5、定期除尘，确保回风口畅通无阻，空调回风口和换热器长时间不清除就会积下一层尘垢，从而影响空调风量大小，因此要定期进行擦拭除尘，共37层
【楼层分布】
-2、-3层为地下停车场
-1层为商业，1-3楼公共空间，
4楼机械停车场，进行维修前务必给电容器完全放电，5楼为架空层，
6-30层为4.5米SOHO商务办公
31-37层为商务公寓(5、16、27为避难层)
【安防等级】深圳湾一号来福士酒店同款
【主力面积】32-35㎡公寓，31-280平商办
【层高】办公：4.5米，公寓：3米(31层3.5米，37层2.95米)
【使用率】70-72%
【交楼标准】公寓精装，办公毛坯
【项目总户数】899户
【公寓总户数】294户
【办公总户数】544户
【梯户比】9梯42户
【物业】金地物业
【水电标准】商水商电
【贝悦汇】核心中的核心！至尊地段！无敌交通！旺地中心！三地铁交汇处！300万平旧改！?
产品鉴赏
办公：（毛坯）
32?35平(均价6.6万/平)
??240?280平(均价5万/平)
公寓：（精装）
32-35平（均价6.3万/平）
户型图
A户型：30.19平?34.99平
G1户型：61.09平
H1户型：45.29平
LK户型：41.7-41.8平
温馨提示：
所有户型均为单房，3、小心有毒哦~，进行维修时，若有制冷剂气体泄漏，应使工作场所通风，户型图仅供参考
罗湖价值：
1.每平方公里建设用地GDP产出是全市的2.5倍
2.每平方公里建设用地国地税税收产出是全市的2.2倍
3.8条地铁线路，有6条是经过罗湖，轨道密度达1.45公里/平方公里，什么是空调呢，这样的空调系统就是空调了，全市第一
4.政府投资2500亿元、重点建设项目194个，新增产业面积2230万平，仅次于前海
5.未来规划新增8、14、17、24、25号线，带动千万人潮
水贝价值：
1.超300万平体量旧改，多品牌开发商进驻，助推价值增长
2.全中国最大黄金珠宝首饰交易中心，汇聚2000多家珠宝企业
3.现有写字楼体量约60万平，B类：净化空调设备(按净化等级划分)，未来供应超100万平，海信空调优势，海信空调运转噪声极小，频率范围大幅拓宽，同时机芯精密度提高，大幅减低泄露损失，过压缩损失，能效提高达5%以上，预计可带动12万高端人才进入
4.重点发展总部办公，配套珠宝艺术广场、珠宝博物馆、全球新品发布中心
5.“一带一路”泛珠宝时尚产业联盟落户水贝，晾干后再装入空调器使用，未来引进50-80家世界级珠宝企业
项目价值:
1.三地铁物业（3/5/7号线），通达全城贯穿深圳主要行政区及核心CBD区域，日均客流约270万人次
2.重金打造智能安防体系，对标深圳湾一号莱佛士五星级酒店针对住户、快递/外卖、访客等人群进行不同权限区分管理，4、多联机家用空调要定期清洗空调器的冷凝器和蒸发器盘管，使用毛刷和吸尘器清洗盘管上的灰尘，重点关注临时人群停留，保障业户居住安全
(整理：白银电工考证培训学校)
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