湖南阳光技术学校
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更新时间:2022-01-06 17:48
装修对于一个家庭来说是一件开心的事,不管是新房新气象还是对老房子重新整理都是对美好生活的向往。但是对张翼庭一家来说,因为重新装修老房子,多年来相处的老邻居却成了怒目可视的死对头。这不仅给张翼庭增加了无尽的烦恼,也让老邻居们更是气愤。这究竟是怎么回事?双方的矛盾又该如何化解?走进今天的案例。
张翼庭一家搬进某社区已近10年,感觉房子旧了不少,一家人商量后决定重新装修。2021年3月,正值春暖花开,万物复苏的好季节,对于装修来说正当季,一家人当即着手开始行动。张翼庭在这个小区也生活了近10年,邻里间说不上有多亲近,但也从未和邻居们红过脸吵过嘴,张翼庭想到了装修可能会吵到邻居们,还在开工前特意和邻居们打过招呼,大家也都能理解。另外张翼庭还跑到物业公司做了备案,签署了安全协议。做好了一切前期准备工作,张翼庭的装修工程顺利开工了。
可是没几天问题就来了,装修师傅们在铲墙皮时,一块墙皮飞身一跃,从开着的窗户缝隙间向楼下冲去,这个自由落体来得实在可怕又突然,造成了无法挽回的后果。从六层飞下的墙皮由于力量和惯性,砸在了一辆楼下违章停放的汽车前机器盖上后,又弹起再次落在了前方一辆正常停放的汽车尾部,最后不情愿地滚落在地面上,两车都出现了不同程度的凹陷和掉漆现象。违章停放的车主任飞和正常停放的车主李明一起找到了张翼庭,要求张翼庭赔偿车子的损坏。
张翼庭表示,这事怪不得自己,是任飞把车停放了不该停的位置,自己不该赔偿任飞任何损失;老李的车虽然是正常停放的,但如果任飞不把车子停放在那里,墙皮会直接落地,不会弹起再次落在老李的车上,因此老李应当找任飞索赔。
张翼庭的一席话惹怒了相处多年的两位邻居,双方展开了唇枪舌战,吵得不可开交,看这架势马上就要动用武力了。这一幕正好被正在楼里巡视的社区包楼干部看到,马上上前劝慰,并迅速报告给了社区调委会。一起恶性事件被及时制止了,调委会工作人员迅速赶到现场,把大家劝到了调解室。
坐在调解室的三人,情绪都比较激动,似乎有不打败对方誓不罢休的架势。调解员了解了事情的始末后表示,首先业主张翼庭正在装修,房屋的悬挂物不慎坠落造成他人的损害,是要承担相应的民事责任;第二、业主张翼庭有权对正在家中给自己装修的负责人追偿,所以作为装修工程的直接操作者,装修负责人也要承担一定的民事责任;第三、业主任飞作为车辆受损害者之一,同时又因违章停车造成了其他人车辆受损害的双重身份,同时也要承担一定的民事赔偿责任。
最终,三人达成了调解协议,在《调解协议书》签字:第一、任飞的车辆维修由张翼庭承担70%,其他30%由任飞自行解决;第二、李明的车辆维修由张翼庭和任飞共同承担,张翼庭承担80%,任飞承担20%;第三、车辆维修好后,双方当事人表示不会在为此事进行任何追究,以后还是好邻居。
为了给《调解协议书》再上一把“安全锁”,三人拿着《调解协议书》去人民法院确认调解协议的效力。至于装修工人应承担的责任,张翼庭表示自己回去协商。
高空抛物可能涉及到哪些法律责任?
一是可能涉及民事侵权责任。根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条,从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任。
二是还可能涉及刑事责任。2021年3月1日起施行的《中华人民共和国刑法修正案(十一)》专门增设了高空抛物罪。第二百九十一条第二款规定,从建筑物或者其他高空抛掷物品,情节严重的,处一年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。有前款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
为什么被砸的车主任飞
也需要承担一部分责任?
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十三条,被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的,可以减轻侵权人的责任。任某违规停放车辆,对损害的发生、扩大也有一定过错,因此需要承担责任。
业主张翼庭能否找装修公司进行追偿?
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百九十一条,用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的,由用人单位承担侵权责任。用人单位承担侵权责任后,可以向有故意或者重大过失的工作人员追偿。
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