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昨日，是春城晚报及两微一端启动3·15消费维权行动的第三天。晚报收到多个市民的维权求助信息，适用面较窄。钎焊是用熔点比焊件低的材料(钎料)熔化后粘连焊件，春晚法官团、律师团积极回应，针对市民的问题进行解答和交流，帮助维护消费者合法权益。充分发挥媒体监督和舆论引导作用，和消费者站在一起，守护每一份消费权益。

商铺投资

买商铺投资返租说好的租金不见了？

“地铁无缝对接商铺，电机学，托管12年，专业团队运营，保证快速成熟商圈。”“每半年返房租一次，从签约次月开始，杜绝周期拖长。”“租金可观，1至3年每年租金按原购价的7%结算。”“商铺托管满8年可按原购价120%回购开发商。无需担心亏损。”……

2016年12月，昆明市民田先生在看到这样诱人的商铺投资项目承诺后，没有多想就在昆明市呈贡区买了商铺。3月12日，在接受记者采访时田先生回忆，“前两年的租金都按时到账了，但去年12月返租时间已过，返租资金一直没有到账，一起买商铺的业主们碰头合计才发现，当时和自己签订协议的不是开发商，而是另外一家商贸公司。”

“经过多方协商，现在去年的返租总算是到账了，上门电工维修附近，可是这个过程并不顺利，开发商口口声声说这家商贸公司是自己的子公司，工作条件较差，在我们讨要2019年返租的时候，这家商贸公司称公司亏损，面临一些问题，甚至有一次有一个工作人员还对我们叫嚣‘现在没有钱，你们有本事就去告’。”田先生应该如何维权？

律师支招

购房前尽可能了解开发公司经营状况

云南华度律师事务所合伙人、副主任沈军建议：首先，业主在购房之前，应该要针对楼盘展开调查，多方位了解楼盘的相关信息，高压电工多少钱一个月，尽可能多渠道了解开发公司的经营状况。对于涉诉比较多、规模比较小、实力不足的小型开发商，就要提高警惕了。其次，任何投资均是有风险的，要谨慎选择商圈，拉链入门基础知识书籍，也要考察商圈的交通是否便利、地理位置、人口密度等多方因素，电工接线方法视频，谨慎投资。最后，在签订合同的时候，要明确合同相对方，对合同的内容仔细审查，明确双方的权利义务，同时对违约责任承担和赔偿范围也要进行明确约定，避免出现纠纷后无任何法律依据，防止扯皮。

房屋装修

装修工期一拖再拖最后跑路了？

12日，刘先生爆料说：去年1月份，经朋友介绍昆明某装修公司装修一套住房，房屋面积有110多平方米，签订合同时，约定同年4月29日交房，如果一方违约，每天按照装修总价0.3%承担违约金。合同签订后，刘先生支付了4万元预付款，在装修过程中，又断断续续支付了3万多元。

“卧室要安装一套衣柜，维修电工实训装置，我又付了1.8万元定制衣柜的款项。”刘先生说，装修工进场时，起初工程进度还比较正常，自从支付了1.8万元衣柜款后，装修公司与定制衣柜的厂家起冲突，工程进度就不正常了。

为此，刘先生多次找装修公司商量，如果衣柜做不了，就把1.8万元退还，他好重新安排。可装修公司不退款，装修进度一拖再拖。他找装修公司沟通过多次，还是没有得到解决。无奈之下，刘先生将装修公司告上法庭，要求装修公司继续履行合同，并赔偿违约金。

今年1月份，法院经审理后，西安专业水电维修中心，认定装修公司延期交付房屋，构成违约，判令装修公司继续履行合同，济南六区电工维修，并承担违约金。但法院判决后，装修公司并没有施工。

前几天，他去找装修公司的办公地址，发现装修公司的登记地址是虚假的，从网上查询后，这家装修公司工商营业执照并没有注销。接下来，他应该如何维权？

法官支招

可向法院申请强制执行

西山区法院员额法官朱亭说：假如刘先生所反映的都是事实，装修构成违约，可以要求解除合同；也可以要求装修公司继续履行装修合同，直到工程完工交付，电工最快的接线方法，同时刘先生还可以主张违约金，如果造成其他损失的，可以主张赔偿。接下来，如果判决生效后，高级电工收入，刘先生可以委托律师或者自己向法院申请强制执行，如果装修公司的地址是虚假的，刘先生可以将装修公司的负责人联系电话提供给执行干警，执行干警会电话通知装修公司负责人去法院履行生效文书。

整容消费

隆胸6年后胸部假体破裂怎么办？

2010年10月，王女士花3万余元在昆明吴氏嘉美美容医院做了隆胸手术。手术后，电机，王女士的胸部出现了严重的不适感，还出现了红肿、发硬的情况，已经影响到正常生活，因此她去该美容医院进行检查。2012年4月，美容医院再次为王女士实施手术，更换了假体。可没想到6年之后，王女士的隆胸假体又出了问题。“2018年8月的一天，我在曲靖老家逛街时突然感觉头晕、胸部痒痛，电工技师证可以挂靠吗，低头一看胸部还有东西流出来，吓得我赶紧到附近的医院检查，检查结果是右侧假体破裂。”

随后，王女士找到昆明吴氏嘉美美容医院，院方为王女士进行清创手术，取出了隆胸假体。“虽然做了清创手术，鲜牛奶送货上门，但是直到现在我的胸部仍然有残余假体，特变电工股票，要清几次谁也不知道。”王女士拿出了厚厚一摞就医材料，去年一整年，她辗转昆明、曲靖，多次到医院做胸部检查，“这些残留假体一直无法清除，我的身体状况也越来越不好，检查结果显示右乳出现肿块、淋巴结节增大，这些都让人非常害怕。”

王女士认为，美容医院对此理应承担相应的责任，进行赔偿，并承担之后清创手术产生的费用。王女士说，事发后，电工学习网，她多次找医院协商赔偿事宜，可直到现在，一年时间过去了，仍然没有结果。

随后，记者采访了昆明吴氏嘉美美容医院吴院长，对方表示，此事该美容医院有专门的医管部负责对接处理，机电维修电工招聘，之前王女士也到多个部门投诉过，医院还安排了专人负责接待、接诊，进行沟通。之前王女士曾提出要求一百万赔偿，德昌电机，医院无法接受。

律师支招

协商不成可向法院提起诉讼

云南天外天律师事务所李军律师认为，因整形美容引发的医疗纠纷，首先患者可以到医院封存当时所有的病历，作为患者有权封存和复印自己的病历；同时，如果取出的假体还有保存的话，城阳区电工，也一并进行封存。

做好前期的固定证据后，患者可以先和医院进行协商，上门维修水电，如果协商不成，还可以以医疗损害责任纠纷为由，向人民法院提起诉讼。

进入诉讼程序后，患者可以向法院申请进行医疗损害司法鉴定，鉴定医院的诊疗行为是否存在过错，以及假体的使用与患者的损害后果之间有没有因果关系。另外，关于赔偿金额，应依据实际损害后果进行测算，经司法鉴定后，按鉴定结论承担损害总额的相应责任。

汽车消费

拖车费维修费到底该不该自己出？

昆明市民金女士花21万元在玉溪4S店购买了一辆别克轿车。没想到，刚买来的第一个月，发动机就出现了抖动异响。

金女士反映，电工上门维修收费标准，当时商家派人拖车时，附近电工上门维修电话，单子上明确写着拖车费等维修费用由经销商负责。2月29日，维修电工二级技师有什么用，经过检查后发现，每天送的鲜牛奶好不好，发动机抖动的原因是老鼠咬破线路导致的。于是，经销商认为发动机抖动不属于保修范围，是人为保管不妥造成的损坏，上千元的拖车费和700多元的修理费用，修电机一天能赚多少钱，要求金女士自己来承担。

金女士说，本来自己完全可以用保险救援的，费用也全免。当时考虑到商家承诺了会支付相关费用，才答应商家出动拖车，淮北电工上门维修，没有想到商家不但要求支付维修费，还要支付拖车费。这种费用合理吗？怎样来维权？

律师支招

三包有效期内拖车费应由商家承担

云南冰鉴律师事务所执行主任陈泽律师认为，关于汽车质量问题，家用汽车自发票开具起算，学修电动机挣钱吗，包修期不低于3年或者6万公里，宿迁电工上门维修路，三包有效期不低于2年或者5万公里。

(整理：南浔瓦工培训学校)